3 Rue Valade, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 955 €

de 3 975 € à 5 459 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Valade, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 955 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 5 locaux.

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À propos du 3 Rue Valade, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Valade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 305 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 826AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Pierre-des-Cuisines à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arsenal à 304 mètres
- Métro Esquirol - ligne A à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 353 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 370 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 253 mètres
- Lycée général Pierre de Fermat à 322 mètres
- Ecole maternelle publique Lakanal à 499 mètres
- Ecole élémentaire publique Lakanal à 290 mètres

Ventes au 3 Rue Valade

Les 0 ventes au 3 Rue Valade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Valade dans son marché local

Prix du 3 Rue Valade par rapport à la voie

Sur Rue Valade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 955 €/m², le 3 Rue Valade se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Valade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Valade se situe 40.97 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 56.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Pierre, 31100 Toulouse(5,278 €)

Rue des Puits Creusés, 31100 Toulouse(4,688 €)

Rue Pargaminières, 31100 Toulouse(5,028 €)

Rue du Doyen Gabriel Marty, 31100 Toulouse(5,087 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Valade

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Valade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.