8 Rue Valade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Valade, affiche un prix moyen de 5 939 €/m², supérieur de 18.76 % à celui du n°17 et de 9.01 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 8 Rue Valade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Valade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 202 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 826AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 312 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 314 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 347 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 218 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 485 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Valade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Valade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Valade dans son marché local
Prix du 8 Rue Valade par rapport à la voie
Sur Rue Valade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 974 €/m². Avec un prix moyen de 5 939 €/m², le 8 Rue Valade se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Valade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Valade se situe 67.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 139.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
