8 Rue Veillon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 847 €

de 3 239 € à 6 223 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Veillon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 847 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°5 et de 4.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 8 Rue Veillon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Réservoir.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 805AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Hélène à 84 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 901 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 290 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1092 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 248 mètres
- Ecole maternelle publique Lapujade à 559 mètres
- Ecole élémentaire publique Lapujade à 524 mètres

Ventes au 8 Rue Veillon

Les 0 ventes au 8 Rue Veillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Veillon dans son marché local

Prix du 8 Rue Veillon par rapport à la voie

Sur Rue Veillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 795 €/m². Avec un prix moyen de 4 847 €/m², le 8 Rue Veillon se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Veillon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Veillon se situe 25.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Hélène, 31100 Toulouse(4,269 €)

Rue du Réservoir, 31100 Toulouse(4,398 €)

Avenue Bellevue, 31100 Toulouse(5,084 €)

Rue du Faubourg Bonnefoy, 31100 Toulouse(4,189 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Veillon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Veillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.