20 Rue Velasquez, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 860 €

de 2 123 € à 3 574 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Velasquez, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 20 Rue Velasquez, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Fleurance.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 845BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont sur le Touch à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bisson à 187 mètres
- Saint-Martin du Touch à 1353 mètres
- Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 881 mètres

Établissements scolaires :

- École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1029 mètres
- Ecole maternelle publique Fleurance à 1353 mètres
- Ecole primaire publique Littré à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Velasquez

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Velasquez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Velasquez dans son marché local

Prix du 20 Rue Velasquez par rapport à la voie

Sur Rue Velasquez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 20 Rue Velasquez se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Velasquez par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Velasquez se situe 26.17 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Docteur Joseph Laurent, 31100 Toulouse(2,780 €)

Chemin de Laporte, 31100 Toulouse(2,652 €)

Route de Bayonne, 31100 Toulouse(2,968 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Velasquez

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Velasquez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.