26 Rue Velasquez, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 26 Rue Velasquez, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fleurance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 845BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bisson à 183 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 1364 mètres
- - Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1033 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleurance à 1366 mètres
- - Ecole primaire publique Littré à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Velasquez
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Velasquez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Velasquez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Velasquez, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Velasquez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Velasquez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
