12 Rue Vendôme, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Vendôme, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue Vendôme, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Milan.
2 niveaux - 1 logement - 4 parkings - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 840ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Combattants à 116 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 884 mètres
- - Métro Reynerie - ligne A à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1237 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1245 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Tabar à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Vendôme
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Vendôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Vendôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Vendôme, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vendôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vendôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Vendôme dans son marché local
Prix du 12 Rue Vendôme par rapport à la voie
Sur Rue Vendôme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 12 Rue Vendôme se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Vendôme par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Vendôme se situe 34.65 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
