23 Rue Vendôme, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Vendôme, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Rue Vendôme, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Milan.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 840ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Combattants à 154 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 936 mètres
- - Métro Reynerie - ligne A à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé la Clairière à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Vendôme
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Vendôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Vendôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Vendôme, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Vendôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Vendôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Vendôme dans son marché local
Prix du 23 Rue Vendôme par rapport à la voie
Sur Rue Vendôme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 23 Rue Vendôme se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Vendôme par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Vendôme se situe 33.17 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 26.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
