4 Rue Vendôme, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Vendôme, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et du 1.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Rue Vendôme, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Milan.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 840ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Combattants à 73 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 766 mètres
- - Métro Reynerie - ligne A à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 1072 mètres
- - Collège Stendhal à 1113 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1210 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique Tabar à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Vendôme
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Vendôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Vendôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Vendôme, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vendôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vendôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Vendôme dans son marché local
Prix du 4 Rue Vendôme par rapport à la voie
Sur Rue Vendôme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 4 Rue Vendôme se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Vendôme par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Vendôme se situe 37.31 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
