4 Rue Victor Allègre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Victor Allègre, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue Victor Allègre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bois de Limayrac.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 836BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allègre à 158 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1097 mètres
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 838 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 1173 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Victor Allègre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Victor Allègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Victor Allègre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Victor Allègre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Allègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Allègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor Allègre dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor Allègre par rapport à la voie
Sur Rue Victor Allègre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 4 Rue Victor Allègre se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor Allègre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Victor Allègre se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 75.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
