13 Rue Victor Basch, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 5 306 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°11 et du 3.77 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 13 Rue Victor Basch, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Jean Chaubet.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 808ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1212 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 514 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 982 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 39 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 82 mètres
Ventes au 13 Rue Victor Basch
Une vente a été recensée au 13 Rue Victor Basch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Victor Basch, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 13 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 147 €/m². Avec un prix moyen de 5 306 €/m², le 13 Rue Victor Basch se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Victor Basch par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Victor Basch se situe 28.47 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 142.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
