5 Rue Victor Capoul, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Victor Capoul, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et du 0.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 5 Rue Victor Capoul, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Biarritz.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 846AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capoul à 46 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1206 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 667 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 899 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 486 mètres
Ventes au 5 Rue Victor Capoul
Une vente a été recensée au 5 Rue Victor Capoul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Victor Capoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Victor Capoul, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Capoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Capoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Victor Capoul dans son marché local
Prix du 5 Rue Victor Capoul par rapport à la voie
Sur Rue Victor Capoul, le prix moyen des maisons s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 5 Rue Victor Capoul se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Victor Capoul par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Victor Capoul se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 85.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
