6 Rue Victor Capoul, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Victor Capoul, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 6 Rue Victor Capoul, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Biarritz.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 846AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capoul à 68 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1190 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 673 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 899 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 427 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Victor Capoul
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Victor Capoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Victor Capoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Victor Capoul, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Victor Capoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Victor Capoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Victor Capoul dans son marché local
Prix du 6 Rue Victor Capoul par rapport à la voie
Sur Rue Victor Capoul, le prix moyen des maisons s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 6 Rue Victor Capoul se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Victor Capoul par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Victor Capoul se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 85.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
