21 Rue Victor Duruy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Victor Duruy, affiche un prix moyen de 5 217 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°21 bis et du 0.08 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 21 Rue Victor Duruy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Troènes.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 829AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Madrid à 307 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 491 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 500 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Victor Duruy
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Victor Duruy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Victor Duruy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Victor Duruy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Duruy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Duruy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Victor Duruy dans son marché local
Prix du 21 Rue Victor Duruy par rapport à la voie
Sur Rue Victor Duruy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 5 217 €/m², le 21 Rue Victor Duruy se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Victor Duruy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Victor Duruy se situe 26.32 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 138.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
