32 Rue Victor Duruy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Victor Duruy, affiche un prix moyen de 5 501 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°30 et du 2.9 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 Rue Victor Duruy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Troènes.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 829AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil D'or à 322 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 526 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 535 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 340 mètres
Ventes au 32 Rue Victor Duruy
Une vente a été recensée au 32 Rue Victor Duruy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Victor Duruy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Victor Duruy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Victor Duruy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Victor Duruy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Victor Duruy dans son marché local
Prix du 32 Rue Victor Duruy par rapport à la voie
Sur Rue Victor Duruy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 5 501 €/m², le 32 Rue Victor Duruy se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Victor Duruy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Victor Duruy se situe 33.2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 151.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
