35 Rue Viguerie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Viguerie, affiche un prix moyen de 5 088 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 35 Rue Viguerie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Grave à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 828ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 433 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 730 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 158 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 611 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Viguerie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Viguerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Viguerie dans son marché local
Prix du 35 Rue Viguerie par rapport à la voie
Sur Rue Viguerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 5 088 €/m², le 35 Rue Viguerie se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Viguerie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Viguerie se situe 43.2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 104.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
