37 Rue Viguerie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Viguerie, affiche un prix moyen de 5 087 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°39 et de 0.02 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 37 Rue Viguerie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier La Grave à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 135 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 828ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 432 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 720 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 162 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 600 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Viguerie
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Viguerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Viguerie dans son marché local
Prix du 37 Rue Viguerie par rapport à la voie
Sur Rue Viguerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 5 087 €/m², le 37 Rue Viguerie se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Viguerie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Viguerie se situe 43.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 104.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
