10 Rue Villaudric, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Villaudric, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Rue Villaudric, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 811ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courrège à 202 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 908 mètres
- - Collège Anatole France à 459 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 826 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 411 mètres
Ventes au 10 Rue Villaudric
Les 3 ventes au 10 Rue Villaudric donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Villaudric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Villaudric, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Villaudric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Villaudric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Villaudric dans son marché local
Prix du 10 Rue Villaudric par rapport à la voie
Sur Rue Villaudric, le prix moyen des maisons s'établit à 4 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 10 Rue Villaudric se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Villaudric par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Villaudric se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 110.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
