2 Rue Ville d'Avray, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ville d'Avray, affiche un prix moyen de 5 233 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de 0.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 Rue Ville d'Avray, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 131 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 193 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 803 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 295 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 183 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 764 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ville d'Avray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ville d'Avray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ville d'Avray dans son marché local
Prix du 2 Rue Ville d'Avray par rapport à la voie
Sur Rue Ville d'Avray, le prix moyen des appartements s'établit à 5 103 €/m². Avec un prix moyen de 5 233 €/m², le 2 Rue Ville d'Avray se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ville d'Avray par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ville d'Avray se situe 47.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 109.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
