4 Rue Ville d'Avray, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ville d'Avray, affiche un prix moyen de 7 095 €/m², supérieur de 35.17 % à celui du n°6 et de 34.91 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Ville d'Avray, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Héraclès.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 138 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 188 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 794 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 287 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 177 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 755 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 276 mètres
Ventes au 4 Rue Ville d'Avray
Les 3 ventes au 4 Rue Ville d'Avray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ville d'Avray dans son marché local
Prix du 4 Rue Ville d'Avray par rapport à la voie
Sur Rue Ville d'Avray, le prix moyen des maisons s'établit à 5 872 €/m². Avec un prix moyen de 7 095 €/m², le 4 Rue Ville d'Avray se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ville d'Avray par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Ville d'Avray se situe 72.25 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 223.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
