12 Rue Villeneuve, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Villeneuve, affiche un prix moyen de 5 239 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°15 et de 6.1 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 12 Rue Villeneuve, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Ravelin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 343 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 104 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1063 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 453 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 400 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 766 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 426 mètres
Ventes au 12 Rue Villeneuve
Les 6 ventes au 12 Rue Villeneuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Villeneuve dans son marché local
Prix du 12 Rue Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 958 €/m². Avec un prix moyen de 5 239 €/m², le 12 Rue Villeneuve se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Villeneuve par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Villeneuve se situe 47.45 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 110.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
