2 Rue Vincent Auriol, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 789 €

de 2 504 € à 3 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Vincent Auriol, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°4 et de 2.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue Vincent Auriol, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 843AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fronde à 56 mètres
- Métro Mirail Université - ligne A à 1221 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 770 mètres
- Collège privé hors contrat Avempace à 540 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 735 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 241 mètres
- Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 389 mètres
- Ecole primaire publique Germaine Tillion à 233 mètres

Ventes au 2 Rue Vincent Auriol

Les 0 ventes au 2 Rue Vincent Auriol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Vincent Auriol dans son marché local

Prix du 2 Rue Vincent Auriol par rapport à la voie

Sur Rue Vincent Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 2 Rue Vincent Auriol se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Vincent Auriol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vincent Auriol se situe 27.91 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général de Castelnau, 31100 Toulouse(2,731 €)

Impasse Jean Cruppi, 31100 Toulouse(2,821 €)

Chemin de la Fronde, 31100 Toulouse(2,697 €)

Chemin de Saint Martory, 31100 Toulouse(2,301 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Vincent Auriol

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Vincent Auriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.