8 Rue Vincent Auriol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vincent Auriol, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Rue Vincent Auriol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 843AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronde à 109 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 723 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 489 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 688 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 351 mètres
- - Ecole primaire publique Germaine Tillion à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Vincent Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Vincent Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Vincent Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Vincent Auriol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vincent Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vincent Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 8 Rue Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 8 Rue Vincent Auriol se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vincent Auriol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vincent Auriol se situe 33.03 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 26.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
