1 Rue Voltaire, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 697 €

de 3 738 € à 5 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Voltaire, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 Rue Voltaire, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Arago.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 806AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jolimont à 372 mètres
- Toulouse Matabiau à 530 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 951 mètres
- Collège Marengo à 338 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 661 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 914 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 355 mètres
- Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 400 mètres

Ventes au 1 Rue Voltaire

Les 0 ventes au 1 Rue Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 1 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 1 Rue Voltaire se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Voltaire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Voltaire se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 72.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Ortet, 31100 Toulouse(5,101 €)

Rue du Général Taupin, 31100 Toulouse(4,649 €)

Rue Mil Huit Cent Quatorze, 31100 Toulouse(5,189 €)

Rue François Mansart, 31100 Toulouse(5,003 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.