3 Rue Voltaire, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 573 €

de 3 734 € à 5 806 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Voltaire, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 573 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°5 et de 6.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 3 Rue Voltaire, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Arago.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0643 - Feuille 806AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jolimont à 362 mètres
- Toulouse Matabiau à 539 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 955 mètres
- Collège Marengo à 335 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 651 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 910 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 350 mètres
- Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 395 mètres

Ventes au 3 Rue Voltaire

Une vente a été recensée au 3 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 janvier 2020

370 000 €(4 111 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

3 Rue Voltaire, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 3 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 573 €/m², le 3 Rue Voltaire se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Voltaire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Voltaire se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 67.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Ortet, 31100 Toulouse(5,101 €)

Rue du Général Taupin, 31100 Toulouse(4,649 €)

Rue Mil Huit Cent Quatorze, 31100 Toulouse(5,189 €)

Rue François Mansart, 31100 Toulouse(5,003 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.