8 Rue Voltaire, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 5 280 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°5 et du 7.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 8 Rue Voltaire, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Arago.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 806ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jolimont à 338 mètres
- - Toulouse Matabiau à 562 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 971 mètres
- - Collège Marengo à 322 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 627 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 896 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 380 mètres
Ventes au 8 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 8 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Voltaire, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 8 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 280 €/m², le 8 Rue Voltaire se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Voltaire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Voltaire se situe 27.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 141.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
