4 Rue William et Catherine Booth, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue William et Catherine Booth, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 158 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue William et Catherine Booth, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Michoum à dominante résidentielle.
5 niveaux - 158 logements - 3080 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 833AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères à 78 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 966 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 962 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue William et Catherine Booth
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue William et Catherine Booth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue William et Catherine Booth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue William et Catherine Booth, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue William et Catherine Booth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue William et Catherine Booth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue William et Catherine Booth dans son marché local
Prix du 4 Rue William et Catherine Booth par rapport à la voie
Sur Rue William et Catherine Booth, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 4 Rue William et Catherine Booth se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue William et Catherine Booth par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue William et Catherine Booth se situe 45.59 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue William et Catherine Booth à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 4 Rue William et Catherine Booth est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
