2 Rue Yves Brombach, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 446 €

de 1 938 € à 2 941 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 695 €

de 2 875 € à 4 459 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Yves Brombach, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 et de 5.34 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Yves Brombach, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hippodrome.
1 niveau - 427 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 844AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brombach à 51 mètres
- Le Toec à 349 mètres
- Métro Arènes - ligne A à 1142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 499 mètres
- Collège George Sand à 675 mètres
- ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 427 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 357 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 468 mètres

Ventes au 2 Rue Yves Brombach

Les 0 ventes au 2 Rue Yves Brombach constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Yves Brombach dans son marché local

Prix du 2 Rue Yves Brombach par rapport à la voie

Sur Rue Yves Brombach, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 2 Rue Yves Brombach se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Yves Brombach par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Yves Brombach se situe 30.41 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Norbert Casteret, 31100 Toulouse(2,651 €)

Avenue de Lardenne, 31100 Toulouse(2,987 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Yves Brombach

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Yves Brombach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.