11 Chemin de Bergon, 31170 Tournefeuille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 104 €

de 2 374 € à 3 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Chemin de Bergon, 31170 Tournefeuille, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 11 Chemin de Bergon, 31170 Tournefeuille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Belbèze.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amandier à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 687 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Lapierre à 860 mètres
- Ecole élémentaire publique Le petit train à 736 mètres

Ventes au 11 Chemin de Bergon

Les 0 ventes au 11 Chemin de Bergon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Chemin de Bergon dans son marché local

Prix du 11 Chemin de Bergon par rapport à la voie

Sur Chemin de Bergon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 11 Chemin de Bergon se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin de Bergon par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne

À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Bergon se situe 6 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 13.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Belbèze, 31170 Tournefeuille(3,285 €)

Clos des Genêts, 31170 Tournefeuille(3,386 €)

Rue des Ormes, 31170 Tournefeuille(3,154 €)

Rue des Pins, 31170 Tournefeuille(3,151 €)

Biens en vente à proximité du 11 Chemin de Bergon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin de Bergon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.