Rue de Belbèze, 31170 Tournefeuille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Belbèze, 31170 Tournefeuille, affiche un prix moyen de 3 057 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Belbèze dans son marché local
Prix Rue de Belbèze par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des appartements atteint 2 907 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Belbèze se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 22.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Belbèze à Tournefeuille
Le loyer moyen estimé Rue de Belbèze est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Tournefeuille, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournefeuille a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 217 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Belbèze
Les ventes enregistrées Rue de Belbèze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Belbèze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catalpas à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnelle Louise Dissard Françoise à 1639 mètres
- - Collège Pierre Labitrie à 568 mètres
- - Lycee polyvalent Marie Louise Dissard Françoise à 1652 mètres
- - Ecole maternelle publique le petit train à 681 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le petit train à 510 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Belbèze
Adresses Rue de Belbèze
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Belbèze, classées par tranches de numéros.
