Chemin du Grillou, 31170 Tournefeuille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Grillou, 31170 Tournefeuille, affiche un prix moyen de 2 779 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Grillou dans son marché local
Prix Chemin du Grillou par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des appartements atteint 2 907 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Grillou se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 11.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Grillou à Tournefeuille
Le loyer moyen estimé Chemin du Grillou est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Tournefeuille, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournefeuille a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 217 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Grillou
Les ventes enregistrées Chemin du Grillou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Grillou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecarts à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnelle Louise Dissard Françoise à 4033 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 2603 mètres
- - Lycee polyvalent Marie Louise Dissard Françoise à 4017 mètres
- - Ecole maternelle publique Mirabeau à 2183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mirabeau à 2170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Grillou
Adresses Chemin du Grillou
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Grillou, classées par tranches de numéros.
