80 Chemin Saint-Pierre, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Chemin Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², identique à celui du n°82 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Chemin Saint-Pierre, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Château d'Eau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 966 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0043 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile De France à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Labitrie à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique le petit train à 502 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le petit train à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Chemin Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 80 Chemin Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Chemin Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Chemin Saint-Pierre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Chemin Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Chemin Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Chemin Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 80 Chemin Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Chemin Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 80 Chemin Saint-Pierre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Chemin Saint-Pierre par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des appartements atteint 2 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Chemin Saint-Pierre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Chemin Saint-Pierre à Tournefeuille
Le loyer moyen estimé au 80 Chemin Saint-Pierre est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tournefeuille, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournefeuille a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 217 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
