3 Clos des Cévennes, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos des Cévennes, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°4 et du 4.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Clos des Cévennes, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Château d'Eau.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mitterrand à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lapierre à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Lapierre à 219 mètres
Ventes au 3 Clos des Cévennes
Les 2 ventes au 3 Clos des Cévennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos des Cévennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos des Cévennes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Cévennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Cévennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos des Cévennes dans son marché local
Prix du 3 Clos des Cévennes par rapport à la voie
Sur Clos des Cévennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 3 Clos des Cévennes se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos des Cévennes par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos des Cévennes se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 55.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
