Boulevard Eugène Montel, 31170 Tournefeuille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Eugène Montel, 31170 Tournefeuille, affiche un prix moyen de 3 053 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Eugène Montel dans son marché local
Prix Boulevard Eugène Montel par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Eugène Montel se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 22.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Eugène Montel à Tournefeuille
Le loyer moyen estimé Boulevard Eugène Montel est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Tournefeuille, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournefeuille a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 217 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Eugène Montel
Les ventes enregistrées Boulevard Eugène Montel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Eugène Montel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournefeuille - Les Chênes à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnelle Louise Dissard Françoise à 2618 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 266 mètres
- - Lycee polyvalent Marie Louise Dissard Françoise à 2639 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Château à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Château à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Eugène Montel
Adresses Boulevard Eugène Montel
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Eugène Montel, classées par tranches de numéros.
