Boulevard Eugène Montel, 31170 Tournefeuille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 280 €

de 2 459 € à 4 026 €

Maison

Prix moyen au m²

2 969 €

de 1 959 € à 3 999 €

Boulevard Eugène Montel, 31170 Tournefeuille, affiche un prix moyen de 3 280 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Prix Boulevard Eugène Montel dans son marché local

Prix Boulevard Eugène Montel par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne

À Tournefeuille, le prix moyen des appartements atteint 3 099 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Eugène Montel se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 3.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournefeuille baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 217 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bigorre, 31170 Tournefeuille(3,589 €)

Allée des Landes, 31170 Tournefeuille(3,514 €)

Avenue de l'Ariège, 31170 Tournefeuille(3,330 €)

Avenue du Comminges, 31170 Tournefeuille(3,523 €)

Historique des prix de l'immobilier Boulevard Eugène Montel

Appartements : Boulevard Eugène Montel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 280 €/m². Il a progressé de 11.92 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 931 €	3 576 €	2 943 €	3 750 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Boulevard Eugène Montel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Il a progressé de 13.57 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 435 €	3 230 €	2 902 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Boulevard Eugène Montel

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Boulevard Eugène Montel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tournefeuille - Les Chênes à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Section Enseignement Professionnelle Louise Dissard Françoise à 2618 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 266 mètres
- Lycee polyvalent Marie Louise Dissard Françoise à 2639 mètres
- Ecole maternelle publique Le Château à 321 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Château à 318 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Boulevard Eugène Montel

Boulevard Eugène Montel est située dans les quartiers Château d'Eau / Montjoie. Elle compte 29724 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².