12 Clos des Cigales, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Clos des Cigales, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 et du 16.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Clos des Cigales, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Hauts de Tournefeuille.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larzac à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 189 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Crayons de couleur à 783 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 783 mètres
Ventes au 12 Clos des Cigales
Une vente a été recensée au 12 Clos des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Clos des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Clos des Cigales, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Clos des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Clos des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Clos des Cigales dans son marché local
Prix du 12 Clos des Cigales par rapport à la voie
Sur Clos des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 12 Clos des Cigales se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Clos des Cigales par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Clos des Cigales se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 71.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
