14 Clos des Cigales, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Clos des Cigales, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², inférieur de 13.49 % à celui du n°16 et du 13.98 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 14 Clos des Cigales, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Hauts de Tournefeuille.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larzac à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 202 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Crayons de couleur à 798 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 798 mètres
Ventes au 14 Clos des Cigales
Les 2 ventes au 14 Clos des Cigales donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Clos des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Clos des Cigales, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Clos des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Clos des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Clos des Cigales dans son marché local
Prix du 14 Clos des Cigales par rapport à la voie
Sur Clos des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 14 Clos des Cigales se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Clos des Cigales par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Clos des Cigales se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 47.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
