2 Clos des Garrigues, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Garrigues, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°4 et du 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Clos des Garrigues, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Château d'Eau.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larzac à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lapierre à 1038 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Lapierre à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos des Garrigues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Garrigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Garrigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos des Garrigues, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Garrigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Garrigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Garrigues dans son marché local
Prix du 2 Clos des Garrigues par rapport à la voie
Sur Clos des Garrigues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 2 Clos des Garrigues se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Garrigues par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Garrigues se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 62.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
