4 Clos des Garrigues, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Clos des Garrigues, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°2 et du 4.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Clos des Garrigues, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Château d'Eau.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larzac à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lapierre à 1032 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Lapierre à 1031 mètres
Ventes au 4 Clos des Garrigues
Une vente a été recensée au 4 Clos des Garrigues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Clos des Garrigues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Clos des Garrigues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Clos des Garrigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Clos des Garrigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Clos des Garrigues dans son marché local
Prix du 4 Clos des Garrigues par rapport à la voie
Sur Clos des Garrigues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 4 Clos des Garrigues se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Clos des Garrigues par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos des Garrigues se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 54.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
