2 Clos des Genêts, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Genêts, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Clos des Genêts, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Belbèze.
1 niveau - 2 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catalpas à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Labitrie à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique le petit train à 799 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le petit train à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Genêts dans son marché local
Prix du 2 Clos des Genêts par rapport à la voie
Sur Clos des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 2 Clos des Genêts se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Genêts par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Genêts se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 54.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
