8 Clos des Genêts, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Clos des Genêts, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Belbèze.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catalpas à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Labitrie à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique le petit train à 819 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le petit train à 647 mètres
Ventes au 8 Clos des Genêts
Les 0 ventes au 8 Clos des Genêts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos des Genêts dans son marché local
Prix du 8 Clos des Genêts par rapport à la voie
Sur Clos des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 8 Clos des Genêts se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos des Genêts par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos des Genêts se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 31.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Clos des Genêts
Les biens actuellement en vente autour du 8 Clos des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Clos des Genêts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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tournefeuille 31170
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