Impasse Du Canalet, 31170 Tournefeuille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Du Canalet, 31170 Tournefeuille, affiche un prix moyen de 3 105 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Du Canalet dans son marché local
Prix Impasse Du Canalet par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des appartements atteint 2 907 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Du Canalet se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 24.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Du Canalet à Tournefeuille
Le loyer moyen estimé Impasse Du Canalet est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Tournefeuille, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournefeuille a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 217 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Du Canalet
Les ventes enregistrées Impasse Du Canalet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Du Canalet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordenoire à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnelle Louise Dissard Françoise à 3592 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 2691 mètres
- - Lycee polyvalent Marie Louise Dissard Françoise à 3569 mètres
- - Ecole maternelle publique Mirabeau à 1832 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mirabeau à 1809 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Du Canalet
Adresses Impasse Du Canalet
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Du Canalet, classées par tranches de numéros.
