Impasse Gaston Doumergue, 31170 Tournefeuille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 073 €

de 2 705 € à 4 102 €

Maison

Prix moyen au m²

4 074 €

de 3 295 € à 4 930 €

Impasse Gaston Doumergue, 31170 Tournefeuille, affiche un prix moyen de 3 073 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.05 €

13.64 € – 18.45 €

Rentabilité indicative

6.27 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse Gaston Doumergue dans son marché local

Prix Impasse Gaston Doumergue par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne

À Tournefeuille, le prix moyen des appartements atteint 2 907 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Gaston Doumergue se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 22.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Gaston Doumergue à Tournefeuille

Le loyer moyen estimé Impasse Gaston Doumergue est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Tournefeuille, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournefeuille a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 217 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Vincent Auriol, 31170 Tournefeuille(3,012 €)

Rue Gaston Doumergue, 31170 Tournefeuille(3,123 €)

Rue Maurice Utrillo, 31170 Tournefeuille(3,144 €)

Ventes DVF Impasse Gaston Doumergue

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Impasse Gaston Doumergue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.