100 Rue de Belbèze, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Rue de Belbèze, 31170 Tournefeuille, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
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À propos du 100 Rue de Belbèze, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 20 parkings - 493 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Mairie (ancien château de Gramart) à 252 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tournefeuille - Les Chênes à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Château à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Château à 274 mètres
Ventes au 100 Rue de Belbèze
Les 6 ventes au 100 Rue de Belbèze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue de Belbèze dans son marché local
Prix du 100 Rue de Belbèze par rapport à la voie
Sur Rue de Belbèze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 100 Rue de Belbèze se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue de Belbèze par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des appartements atteint 3 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue de Belbèze se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 2.03 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournefeuille baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 217 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 100 Rue de Belbèze
Les biens actuellement en vente autour du 100 Rue de Belbèze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 100 Rue de Belbèze
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Algt Immo
tournefeuille 31170
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