3 Rue de Belbèze, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Belbèze, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue de Belbèze, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Belbèze.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catalpas à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Labitrie à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique le petit train à 694 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le petit train à 523 mètres
Ventes au 3 Rue de Belbèze
Une vente a été recensée au 3 Rue de Belbèze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Belbèze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Belbèze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Belbèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Belbèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Belbèze dans son marché local
Prix du 3 Rue de Belbèze par rapport à la voie
Sur Rue de Belbèze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 3 Rue de Belbèze se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Belbèze par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Belbèze se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 75.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
