34 Rue de Belbèze, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Belbèze, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², supérieur de 17.23 % à celui du n°36 et du 17.38 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 34 Rue de Belbèze, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Belbèze.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandier à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lapierre à 714 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Lapierre à 706 mètres
Ventes au 34 Rue de Belbèze
Les 3 ventes au 34 Rue de Belbèze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Belbèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Belbèze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Belbèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Belbèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Belbèze dans son marché local
Prix du 34 Rue de Belbèze par rapport à la voie
Sur Rue de Belbèze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 34 Rue de Belbèze se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Belbèze par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Belbèze se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 63.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
