49 Rue de Belbèze, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Belbèze, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 49 Rue de Belbèze, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Belbèze.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandier à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lapierre à 675 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Lapierre à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Belbèze
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Belbèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Belbèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Belbèze, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Belbèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Belbèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Belbèze dans son marché local
Prix du 49 Rue de Belbèze par rapport à la voie
Sur Rue de Belbèze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 49 Rue de Belbèze se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Belbèze par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Belbèze se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 39.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
