35 Rue de la Marne, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°28 et du 2.44 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 35 Rue de la Marne, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vitarelles.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournefeuille - Prat à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 1111 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Château à 906 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Château à 918 mètres
Ventes au 35 Rue de la Marne
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Marne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 35 Rue de la Marne se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Marne par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Marne se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 89.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
