37 Rue de la Marne, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 37 Rue de la Marne, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vitarelles.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournefeuille - Prat à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 1120 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Château à 916 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Château à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Marne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Marne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 37 Rue de la Marne se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Marne par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Marne se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 85.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
