13 Rue de Longchamps, 31170 Tournefeuille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 220 €

de 2 963 € à 3 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Longchamps, 31170 Tournefeuille, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°15 et de 3.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 13 Rue de Longchamps, 31170 Tournefeuille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Hauts de Tournefeuille.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0934 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pagnol à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 335 mètres
- Ecole maternelle publique Les Crayons de couleur à 505 mètres
- Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 505 mètres

Ventes au 13 Rue de Longchamps

Les 0 ventes au 13 Rue de Longchamps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Longchamps dans son marché local

Prix du 13 Rue de Longchamps par rapport à la voie

Sur Rue de Longchamps, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 13 Rue de Longchamps se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Longchamps par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne

À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Longchamps se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 18.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vincennes, 31170 Tournefeuille(3,228 €)

Chemin de Pahin, 31170 Tournefeuille(3,370 €)

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Rue Vincent Van Gogh, 31170 Tournefeuille(2,986 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Longchamps

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Longchamps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.