3 Rue des Ombrages, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ombrages, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Rue des Ombrages, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Hauts de Tournefeuille.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1616 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1218 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Crayons de couleur à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 410 mètres
Ventes au 3 Rue des Ombrages
Une vente a été recensée au 3 Rue des Ombrages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Ombrages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Ombrages, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ombrages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ombrages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ombrages dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ombrages par rapport à la voie
Sur Rue des Ombrages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 3 Rue des Ombrages se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ombrages par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ombrages se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 41.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
