2 Rue du Gers, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Gers, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Fanjeau.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeneuve à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnelle Louise Dissard Françoise à 823 mètres
- - Collège Pierre Labitrie à 251 mètres
- - Lycee polyvalent Marie Louise Dissard Françoise à 839 mètres
- - Ecole maternelle publique le petit train à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le petit train à 384 mètres
Ventes au 2 Rue du Gers
Les 0 ventes au 2 Rue du Gers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gers dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gers par rapport à la voie
Sur Rue du Gers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 2 Rue du Gers se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gers par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gers se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 19.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Gers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Gers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Gers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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tournefeuille 31170
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